エネリスト

電気に関するあらゆる情報をお届け

マンションの住民は電力会社変えられる?変えられない?

   

マンションなどの共有住宅でも電力会社を変えられる?

2016年4月にいよいよ一般家庭も電力自由化になり、どこからも電力を買うことができるようになりました。

一軒家の場合は自分が家あるじなので、どこで電力を買うことができるか決められそうですが、マンションという共同住宅に住んでいる場合はどうなのでしょうか?

自分が大家でもない単なる賃貸人でも電力会社を自由に選んでいいのでしょうか?

電力自由化の基礎知識として、マンションの住民は電力をどこからでも自由に買うことができるのか、できるとしたらどのような条件なら購入可能なのか見ていきましょう。

 

電力会社を変えられるケース

ほとんどのマンションの住民は電力会社を変えることができます。
なぜなら、電力自由化後も家まで電気を運ぶ手段は今までと何も変わらず、玄関上などについていた電力メーターが変わるだけだからです。

A社で買うのか、B社で買うのかの違いは電力メーターの違いでしかないので、隣近所が今までの電力会社で電気を買っていても自分だけメーターを買えれば終わりです。では賃貸の場合でも可能でしょうか?
可能です。電力メーターは家主のものではなく、電力会社の持ち物です。メーターを変えても屋内設備に何らかの変化がもたらされるわけではありません。

電気代を払っているのは大家ではなく賃貸人である自分でしょうから、自分の権利で、大家に尋ねることもなく電力会社を変更してもかまいません。
インターネットはどこの会社を使うのか大家さんに相談する必要がないのと同じです。

マンションの設備にも影響は及びませんので管理組合にも通知する必要はありません。ですが最近建設されたマンションの中にはごくまれに家に個人用の電力メーターがついていないというマンションがあります。

 

電力会社を変えられないケース

電力自由化を見越して、最近建設されたマンションの中にはある電気小売業者からマンションの管理組合として一括で電力を買うことにしているところがあります。
つまりマンション管理組合が新規参入電力会社から一括で電気を買い、マンション各住居には小メーター(個人でつける電力メーター)を付けて電力量を計り、マンション組合が各住居人に電気料金を請求するという方式です。
このケースでは個人として電力会社は変えられません。変えるとしたら管理組合で話し合ってどこの電力会社を利用するか決めることになります。ですがこのようなケースは少ないでしょう。

 

マンションで電力会社を変える影響

マンション住民として電力会社を変えるとどんな影響がありうるのでしょうか?まずは値段は若干下がるものと思われます。

新規の電気小売業者は既存の電力会社よりも安く提供しないと新しい顧客はつかめません。よって若干安くなるでしょう。つづいて停電の心配ですが、電力メーターが変わるだけで、電力網は一緒です。

よって契約している会社の発電量がどうであろうと隣の家に電気がついている限り我が家にも電気がともることになります。新規電力会社の発電量が足りなければ他の電力会社が替わりに発電することになっています。最後にマンション組合との関係ですが、基本なんの問題も起きないものと思われます。

現在はスマートメーターと呼ばれる電気メーターがあるため検針員がマンション内に入らなくても電力使用量を知ることができます。よって新しい会社の検針員が立ち入ることによる問題も避けられるでしょう。

 

マンションでの電力自由化の見通し

電力自由化によっていよいよ電気代が安くなることが期待されますが、新規参入業者も現時点では既存の電力会社に電線網使用料を支払わなければならず、最低限の利益を守るために大きな値下げは決行できません。

つまりマンションの一住居人が電力会社を変えても大幅節約は難しいでしょう。

将来的には電気代低下するのでしょうか?いち早く電力自由化となっている欧米各国の状況から見て電気代軽減の可能性は少ないようです。

ただ一つの安くなる可能性としては、先ほどの述べたマンション全体として新規業者からまとめて電気を購入するパターンです。電力自由化というのは、どこで買うかが自由になっただけでなく、自由に値段が交渉できるようになったという意味でもあります。

つまりマンション管理組合として「これだけたくさんまとめて電気を買うからいつもより安くしてくれ」という交渉は有効になるでしょう。隣のマンションに住んでいる人より電気代が何割安かで使用できるかもしれません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • 4
    follow us in feedly

  関連記事

「電力自由化」で他社に乗り換える場合のオール電化住宅に関する注意点

いよいよ始まる「電力自由化」。私たち消費者にとっては、電力価格や企業イメージなど …

電力自由化は電力会社のライセンス制?条件や課題は?

電力の全面自由化を柱にする電気事業法改正案が成立。 これにより、2016年4月か …

電力自由化で太陽光発電システムはどうなってしまうのか

2016年4月に電力の全面自由化が開始します。 この自由化は簡単に言えば買う自由 …

家庭向け電力自由化の受付開始時期はいつごろから?

光熱費だけでなく、出費全般の節約・削減につながるかも知れない…ということで何かと …

電力自由化で電力会社を変えたときの手続きは複雑?

電力の小売り自由化で電力会社が自由に選べるようになるのは2016年4月からです。 …

電力節約の究極の方法!? オフグリッドな生活で電気を自給自足する!

電力小売市場が全面自由化し、一般家庭でも自由に電力会社を選べるようになったのはご …

今回の電力自由化で一般家庭の電気料金が節約できるようになる!?

競争が激化することで、料金にいい影響が出るはず 2016年4月の電力自由化では一 …

電力自由化が始まってから今現在 予想通りの面と予想通りでない面

ついに電力自由化が始まりました。電力自由化という大きな変化は電力業界や各家庭にど …

徐々に広がっていった電力自由化の範囲・その経緯を探る

全面電力自由化で一般家庭にも範囲は拡大 電力自由化の背景 私たちが日々使っている …

電力供給会社が行っているポートフォリオ契約とは?

電力自由化で好みの電力会社を一般家庭でも選択できるようになっていますが、まだ始ま …